Квартири типу Хрущова залишаються популярним вибором на ринку нерухомості завдяки доступній вартості та грамотному плануванню. Однак, переважна більшість покупців усвідомлюють, що перед придбанням такого житла потрібно враховувати необхідність проведення масштабного ремонту. Капітальний ремонт у квартирі типу Хрущова включає утеплення та склінення балкона, що має важливе значення з трьох причин:
Балкон у квартирі типу Хрущовка - має міннімальні розміри за площею та мінімальне оздоблення. Однак, зламані та не ремонтовані балкони таких будівель стають не тільки неприємною річчю для очей, але й серйозною загрозою безпеці. Це пов'язано з недоліками в проектуванні, які використовувалися під час будівництва та експлуатації, без належного ремонту на протязі тривалого періоду. Така неуважність може призвести до надзвичайних ситуацій, які загрожують життю та здоров'ю людей.
Важливо зазначити, що балкони у квартирах типу Хрущовка в першу чергу не були призначені для частого та високого навантаження. Спочатку їх функціональне призначення полягало у сушінні білизни та зберіганні зимових речей, таких як санки та лижі. Якщо після капітального ремонту балкон потрібно зробити функціональним простором для активного використання, необхідно звернутися до професіоналів, які здатні зміцнити конструкцію, замінити старі та ненадійні елементи та створити комфортне середовище для життя. Такий складний процес ремонту краще довіряти професіоналам зі значним досвідом у цій галузі.
Теплий, зручний, енергоефективний, безпечний та довговічний балкон потребує значних зусиль. При його облаштуванні неможливо обійтися без вибору надійних вікон, утеплення стелі, стін, підвіконних проміжків та підлоги.
Капітальний ремонт балкону в квартирі типу "хрущовка" передбачає значні зусилля, але при правильному виконанні дозволяє отримати теплий, зручний, енергоефективний та безпечний простір, який прослужить довгий час. Однак, саме бажання розпочати ремонтні роботи є лише початком. Для проведення відповідних заходів з оцінки технічного стану елементів конструкції та підготовки до ремонту, необхідно звернутися до спеціалістів. Під час ремонту необхідно замінити ненадійні елементи конструкції та забезпечити утеплення стелі, стін, підвіконних проміжків та підлоги. Для збільшення міцності конструкції та розширення простору рекомендується створити додатковий каркас навколо металевої огорожі та застосовувати оптимальну ширину відступу для зварювальних робіт - близько 30 см. При правильному виконанні всіх необхідних заходів ремонт балкону стане вдалим і додасть значної зручності і комфорту до квартири.
Коли завершені етапи скління та обшивання каркасу ззовні, настає важливий процес вибору утеплювача та створення бар’єру для енергозбереження. Тут головне правило – утепленням необхідно охопити всі поверхні.
Будівельні дистриб’ютори пропонують багато варіантів матеріалів для утеплення, проте особливою популярність користуються наступні:
Часто для балконів вибирають також пінопласт. Його головні плюси у легкості (що буває вкрай важливо у цій сфері), високій вологостійкості та надійній шумоізоляції. До того ж пінопласт недорогий і невибагливий в процесі монтажу.
Першим шаром при утепленні бетонної підлоги вкладають матеріал з гідроізоляцією. Поліетиленова плівка є одним з найбільш дешевих та часто використовуваних варіантів для балконів. Наступними шарами повинні бути опорні рейки з деревини, у проміжки між якими вкладається вибраний для решти поверхонь утеплювач. Зверху важливо використати плівку для пароізоляції.
Перед встановленням ламінату, паркету чи іншого матеріалу треба зашити основу фанерою, що слугуватиме чорновою підлогою. Щоб не пошкодити, вибране фінішне покриття варто монтувати після всіх утеплювальних робіт.
Виконанню безпосередньо утеплення стелі передує очищення її від бруду і залишків старих покриттів, плісняви. За рахунок використання утеплювача відбувається також вирівнювання поверхні, тому попередня підготовка максимально проста.
Використання пінопласту для утеплення стелі передбачає кріплення на спеціальний клей з подальшою обробкою швів монтажною піною.
Щоб використати мінеральну вату потрібно сконструювати каркас. Зверху вату потрібно захистити гідролізованим шаром, а знизу – пароізоляційним матеріалом.
Пінофол на стелю приклеюють ПВА і ретельно вирівнюють валиком для ідеального розгладження (проте допустиме також використання монтажної піни). Після цього по периметру потрібна обрешітка для подальших фінішних робіт.
Стиродурові плити також кріпляться клеєм, але надійним буде й варіант з використанням спеціальних дюбелів. Після монтажу обов’язково слід обробити стики монтажною піною.
Початок утеплення балконних стін повинен покласти гідроізоляційний шар, котрий потрібно приховати за обрешіткою. Найпопулярніший варіант її виконання – брус 40*40 чи 50*50 мм. Відстань між брусами по вертикалі не повинна перевищувати 1 м, по горизонталі – 0,5 м. Наступні кроки аналогічні до утеплення стелі та підлоги:
Обрешітка не потрібна лише у випадку використання стиродуру, адже він кріпиться клеєм чи дюбелями з герметичною обробкою стиків між плитами.
Ефективним для утеплення балкона вважається варіант комбінування: коли прокидається шар пінофолу та вкладаються плити стиродуру. За такого підходу досягається висока енергоефективність і максимально можлива теплоізоляція.
Ви можете замовити Балкон під ключ в компаниії Балкони та Вікна
Copyright © 2023. Компанія "Балкони та Вікна" . Всі права захищені.
